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2025吴江阅湖之星户型配套 价值分析报告

整体概述

阅湖之星楼盘位于吴江吴江太湖新城笠泽路与夏蓉街交汇处(太湖东岸400米),由苏州星耀建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,阅湖之星楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,阅湖之星价格为27000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.6%,阅湖之星项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    27000元/㎡

  • 周边新房均价

    28300元/㎡

  • 周边二手房均价

    24425元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    阅湖之星 平层户型·建面/149㎡

    待售 南北通透户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有6个地铁站(笠泽路、顾家荡、流虹路、苏州湾东、江兴西路、松陵大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是笠泽路。

周边直线1km内有1个公交站,为4号线笠泽路站站距离455m。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;9个小学,如苏州湾实验小学、鲈乡实验小学、江苏省吴江实验小学(太湖校区)、苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、吴江区实验小学(爱德校区)等;7个中学,如吴江中学、吴江区实验初级中学、吴江区松陵第一中学、吴江存志外国语学校、苏州湾实验初级中学等。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州永鼎医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括吾悦广场(苏州吴江店)、苏州吴江远洋未来广场、苏州吴江万象汇、砂之船(苏州湾)奥莱等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅988m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    14
  • 商业
    14

小区规划

8.7

  • 1.30

  • 454

  • 绿

    37%

  • 车位匹配

    地上车位数126 ;地下车位数1137

  • 41

  • 2.45元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中建壹品物业运营有限公司

阅湖之星

吴江 | 太湖新城

27000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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