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如何挑一套安静的二手房 专家提醒要考虑六方面
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主题:
如何挑一套安静的二手房 专家提醒要考虑六方面
华尼托
发表于
2007-12-18
进微信群讨论
第一不要离马路太近。交通繁忙的公路会有大量空气和噪音污染,铁路、机场等场所也是如此,购买此类二手房时以开窗时听到的噪音不明显为宜。
第二,要距公共活动场所有一定距离。因为距离小区活动场所近生活会比较方便,但也能给你的生活带来不便,尤其是小区游乐园、健身器械场地等,会有较大的嘈杂声。
第三,距小区停车场要有一定距离。以低层住户为甚,多数司机在发动车后都要热几分钟车,要是车况再差点儿,那噪音恐怕得让你每天都被迫早起了。
第四,尽量避开路灯。一般情况还是近一点好,主要是出于夜间的安全考虑,但也不能太近,如果太近,一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮,另一方面,夏天夜间的蚊虫也会距你家的门窗过近。
第五,要注意两栋楼之间的距离,两栋楼紧紧相挨,俗称“握手楼”。这样的房子大多采光不好,尤其以低层为甚,除此之外还存在安全隐患。购房者要特别观察一下,看是否有同较近的邻楼窗户相对的情况,看是否能轻易看到对方的生活情况。
最后,小区超市和饭馆附近的房子不要选,超市还好一些,如果靠近饭馆,噪音只是“小儿科”问题了,最可怕的是油烟,那里面可是有许多种致癌物。
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第二,要距公共活动场所有一定距离。因为距离小区活动场所近生活会比较方便,但也能给你的生活带来不便,尤其是小区游乐园、健身器械场地等,会有较大的嘈杂声。
第三,距小区停车场要有一定距离。以低层住户为甚,多数司机在发动车后都要热几分钟车,要是车况再差点儿,那噪音恐怕得让你每天都被迫早起了。
第四,尽量避开路灯。一般情况还是近一点好,主要是出于夜间的安全考虑,但也不能太近,如果太近,一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮,另一方面,夏天夜间的蚊虫也会距你家的门窗过近。
第五,要注意两栋楼之间的距离,两栋楼紧紧相挨,俗称“握手楼”。这样的房子大多采光不好,尤其以低层为甚,除此之外还存在安全隐患。购房者要特别观察一下,看是否有同较近的邻楼窗户相对的情况,看是否能轻易看到对方的生活情况。
最后,小区超市和饭馆附近的房子不要选,超市还好一些,如果靠近饭馆,噪音只是“小儿科”问题了,最可怕的是油烟,那里面可是有许多种致癌物。